2018年5月18日國(guó)家能源局下發(fā)《關(guān)于2018年度風(fēng)電建設(shè)管理有關(guān)要求的通知》，明確從2019年起，各省（自治區(qū)、直轄市）新增核準(zhǔn)的集中式風(fēng)電項(xiàng)目應(yīng)全部通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)方式配置和確定上網(wǎng)電價(jià)。與新增核準(zhǔn)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目相比，存量不競(jìng)價(jià)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)凸顯，但是風(fēng)電項(xiàng)目收益率穩(wěn)定是真的，坑多也是真的，今天大家一起看看都有哪些“大坑”需要避開(kāi)。

一、項(xiàng)目公司權(quán)屬問(wèn)題

首先，需要調(diào)查風(fēng)電項(xiàng)目核準(zhǔn)后并網(wǎng)前，項(xiàng)目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)是否發(fā)生過(guò)重大調(diào)整，發(fā)生過(guò)可能被取消國(guó)家可再生能源發(fā)展基金的電價(jià)補(bǔ)貼。其次，需要關(guān)注下項(xiàng)目公司下是否還有其它不并購(gòu)項(xiàng)目，不予并購(gòu)的項(xiàng)目是否可以剝離。再次，需要關(guān)注下項(xiàng)目公司股權(quán)是否已被質(zhì)押，不管什么原因質(zhì)押，后期都會(huì)有無(wú)窮無(wú)盡的扯皮問(wèn)題，建議果斷放棄。

二、國(guó)家年度計(jì)劃

如經(jīng)地方發(fā)改部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目并未被納入國(guó)家的年度計(jì)劃，該項(xiàng)目將不能享受國(guó)家可再生能源發(fā)展基金的電價(jià)補(bǔ)貼。

三、項(xiàng)目占地

1、 不占用基本農(nóng)田，并且著重關(guān)注現(xiàn)狀是否為基本農(nóng)田，基本農(nóng)田即使能拿到土地預(yù)審，后期農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)辦理難度很大，建議放棄；

2、 不占用Ⅰ級(jí)保護(hù)林地、Ⅱ級(jí)保護(hù)林地中的有林地以及國(guó)務(wù)院確定的國(guó)家所有的重點(diǎn)林區(qū)內(nèi)的Ⅲ級(jí)以上保護(hù)林地中的有林地，除省級(jí)投資主管部門核準(zhǔn)的風(fēng)電項(xiàng)目外，不得占用一級(jí)國(guó)家級(jí)公益林地；

四、生態(tài)紅線

是否占用自然遺產(chǎn)地、國(guó)家公園、自然保護(hù)區(qū)、森林公園、濕地公園、地質(zhì)公園、風(fēng)景名勝區(qū)、江河源頭匯水區(qū)、東北內(nèi)蒙古重點(diǎn)國(guó)有林區(qū)、沿?；闪謳Ш拖肆謳У葏^(qū)域，國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)和森林公園內(nèi)嚴(yán)禁建設(shè)風(fēng)力發(fā)電設(shè)施，生態(tài)紅線問(wèn)題重點(diǎn)關(guān)注省份有湖北、湖南、福建、山西。

五、核準(zhǔn)過(guò)期

風(fēng)電項(xiàng)目核準(zhǔn)文件的有效期通常為2年，根據(jù)法律規(guī)定和核準(zhǔn)文件要求，項(xiàng)目應(yīng)在核準(zhǔn)有效期內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，否則核準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。雖然風(fēng)電項(xiàng)目核準(zhǔn)原則上可以延期，但是過(guò)了核準(zhǔn)期限還沒(méi)有動(dòng)工的項(xiàng)目多數(shù)有很大的問(wèn)題，建議放棄。圈子里大家討論過(guò)，沒(méi)有任何一個(gè)“老項(xiàng)目”最終收購(gòu)成功。

六、接入

目前，建議避開(kāi)甘肅、新疆、吉林接入紅色預(yù)警區(qū)域，對(duì)寧夏、遼寧、內(nèi)蒙古、黑龍江、山西北部（忻州市、朔州市、大同市）、陜西北部榆林市、延安市、以及河北省張家口和承德市風(fēng)電項(xiàng)目，建議拿到接入批復(fù)后開(kāi)展并購(gòu)流程，并且需確認(rèn)消納情況及棄風(fēng)率。

建議

圈里一致認(rèn)為，前期開(kāi)發(fā)就直接介入項(xiàng)目對(duì)投資公司來(lái)說(shuō)還是比較穩(wěn)妥的，否則任何并購(gòu)都是入坑的開(kāi)始，謝謝！