5月7日，溫州市住建局發(fā)布關于加快推進新建建筑太陽能光伏系統(tǒng)建設應用工作的通知，通知指出，新建公共建筑應優(yōu)先考慮配置太陽能光伏系統(tǒng)滿足可再生能源應用要求，其利用量除符合相關標準規(guī)范的規(guī)定外，還應符合：新建國家機關辦公建筑、政府(含國有企業(yè)）投資或者以政府投資為主的公共建筑，太陽能光伏系統(tǒng)的消費量占項目能耗總量的比例不低于12%；其他公共建筑，太陽能光伏系統(tǒng)的消費量占項目能耗總量的比例不低于10%。在充分利用建筑屋頂、立面等適宜場地空間配置太陽能光伏系統(tǒng)后，仍達不到利用量（消費比例）要求的，應補充配置其他可再生能源應用系統(tǒng)。

詳情如下：

溫州市住建局關于加快推進新建建筑太陽能光伏系統(tǒng)建設應用工作的通知

各縣（市、區(qū)、省級產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、生態(tài)園）住建（建設）局，各有關單位：

為貫徹落實《浙江省綠色建筑條例》、《中共浙江省委 浙江省人民政府關于完整準確全面貫徹新發(fā)展理念做好碳達峰碳中和工作的實施意見》等文件精神，大力發(fā)展可再生能源，提高民用建筑的可再生能源應用力度，助推建筑領域碳達峰工作，現(xiàn)就加快推進分布式太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)（簡稱太陽能光伏系統(tǒng)）在我市新建民用建筑中的建設應用工作通知如下:

一、加強新建建筑應用

新建民用建筑項目應充分利用建筑屋頂、立面等適宜場地空間配置太陽能光伏系統(tǒng)。太陽能光伏系統(tǒng)遵循安全可靠、協(xié)調美觀、經(jīng)濟適用的原則，與建筑工程同步規(guī)劃、同步設計、同步施工、同步驗收投入使用，其造價按建設單位實際投資情況計入工程費用。積極開展光伏建筑一體化設計建設，鼓勵采用光伏屋面材料、光伏玻璃幕墻等建材型光伏構件。新建民用建筑項目的太陽能光伏系統(tǒng)應設置發(fā)電計量及數(shù)據(jù)采集傳輸裝置并接入溫州市民用建筑能耗信息管理平臺（網(wǎng)址）。

二、落實綜合利用量要求

1、居住建筑：

新建居住建筑應配置太陽能光伏系統(tǒng)，并應滿足：

（1）住宅建筑配置光伏組件的面積要求：

（2）非住宅類居住建筑配置光伏組件的面積不應小于建設用地內總建筑面積的2%。

2、公共建筑：

新建公共建筑應優(yōu)先考慮配置太陽能光伏系統(tǒng)滿足可再生能源應用要求，其利用量除符合相關標準規(guī)范的規(guī)定外，還應符合：新建國家機關辦公建筑、政府(含國有企業(yè)）投資或者以政府投資為主的公共建筑，太陽能光伏系統(tǒng)的消費量占項目能耗總量的比例不低于12%；其他公共建筑，太陽能光伏系統(tǒng)的消費量占項目能耗總量的比例不低于10%。在充分利用建筑屋頂、立面等適宜場地空間配置太陽能光伏系統(tǒng)后，仍達不到利用量（消費比例）要求的，應補充配置其他可再生能源應用系統(tǒng)。

當為下列情形時，可優(yōu)先選擇其他可再生能源應用系統(tǒng)，但項目的可再生能源綜合利用量不應低于上述太陽能光伏系統(tǒng)利用量（消費比例）的要求：

（1）有集中生活熱水需求的旅館、醫(yī)院住院樓，可優(yōu)先選擇太陽能熱水系統(tǒng)或空氣源熱泵熱水系統(tǒng);

（2）項目自身或周邊具備除太陽能、空氣源之外，有良好應用條件和節(jié)能效益的其他可再生能源的，可優(yōu)先選擇其他可再生能源應用系統(tǒng)。

三、提高系統(tǒng)設計質量

太陽能光伏系統(tǒng)應進行專項設計(見附件1），專項審查。建設單位應提早謀劃、提前征詢當?shù)毓╇姴块T意見，加強與設計單位、太陽能光伏廠商等單位溝通，根據(jù)建設項目實際情況共同深化優(yōu)化太陽能光伏系統(tǒng)。設計單位應加強各專業(yè)間協(xié)同配合，嚴格執(zhí)行《民用建筑太陽能光伏系統(tǒng)應用技術規(guī)范》（JGJ203）、《建筑太陽能光伏系統(tǒng)應用技術規(guī)程》（DB33/1106）等相關標準規(guī)范。施工圖審查機構應嚴把圖審關，對未設計或設計不符合相關要求的建設項目，不得出具施工圖審查合格書。

四、高效生產(chǎn)利用電力

太陽能光伏系統(tǒng)中的光伏組件、逆變器等主要設備應采用國家資質檢測認證機構認證的產(chǎn)品。光伏組件應為正A級，滿足絕緣、機械強度、衰減率等相關技術質量要求，鼓勵優(yōu)先采用高效高性能先進指標產(chǎn)品。光伏組件功率質保期不低于25年，工藝及材料質保期不少于10年，逆變器質保期不少于10年。

為降低綜合用電成本，就近就地消納使用綠色電力，新建民用建筑的太陽能光伏電力應優(yōu)先采用“自發(fā)自用，余量上網(wǎng)”的模式。其中，新建住宅建筑的太陽能光伏電力限于共有部位和共有設施設備用電，余量收益歸業(yè)主所有。

五、落實運維管理職責

建設單位（業(yè)主）要嚴格遵守城市規(guī)劃建設管理相關規(guī)定，不得將光伏組件下方進行圍合用于存儲、居住、生產(chǎn)等違法違規(guī)用途。加強太陽能光伏系統(tǒng)運維管理，確保太陽能光伏系統(tǒng)及其發(fā)電計量和數(shù)據(jù)采集傳輸裝置長期、安全、穩(wěn)定運行。

新建住宅建筑的太陽能光伏系統(tǒng)由建設單位負責投資建設，作為住宅建筑的配套設施設備。前期物業(yè)管理期間的日常運維管理，由物業(yè)服務人委托第三方專業(yè)光伏運維機構承擔；業(yè)主大會成立后，由業(yè)主直接委托或交由物業(yè)服務人委托第三方專業(yè)光伏運維機構承擔。運維管理費用在余量收益中支出，不足部分由業(yè)主按實公攤。

六、加強全過程閉環(huán)監(jiān)管

各地住建（建設）局要加強全過程閉環(huán)管理，加大在設計審查、施工監(jiān)管、消防審驗、竣工驗收和運維管理等環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度，確保太陽能光伏系統(tǒng)建設應用要求落實。加強設計源頭審核把關，在參與新建民用建筑項目立項、方案設計、初步設計等環(huán)節(jié)審查時，一并對太陽能光伏系統(tǒng)設計情況進行審查提出意見。加強竣工驗收管理，在新建民用建筑工程竣工驗收時，要求建設單位提供《太陽能光伏發(fā)電計量系統(tǒng)接入證明》（見附件2），掃碼核驗太陽能光伏發(fā)電計量系統(tǒng)建設和接入運行情況。加強運維管理狀況監(jiān)管，充分依托我市民用建筑能耗信息管理平臺強化對太陽能光伏系統(tǒng)投用后運行狀態(tài)的監(jiān)測，定期或不定期開展現(xiàn)場檢查，督促指導相關責任單位強化運維管理，確保太陽能光伏系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行。

本通知自印發(fā)之日起施行。施行后，未取得設計方案批復或初步設計批復的新建民用建筑項目按本通知執(zhí)行。

附件：1.太陽能光伏系統(tǒng)專項設計.wps

2.太陽能光伏發(fā)電計量系統(tǒng)接入證明.wps

3.公共建筑可再生能源利用量核算.pdf

溫州市住房和城鄉(xiāng)建設局

2022年5月7日